Maison contemporaine à Vignoc

Située à Vignoc, à seulement 15 minutes de Rennes et à quelques minutes à pied du bourg, cette maison construite en 2014 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec une cuisine équipée.
Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace et apporte un véritable confort dans l'organisation de la maison.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une réelle souplesse d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant de répondre facilement aux besoins d'une vie de famille.

Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant une température agréable et homogène dans les différentes pièces de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², parfaitement aménagé et offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 18 m² constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une terrasse avec pergola motorisée vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison.

Un double garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate du bourg, des commerces, des transports et des pistes cyclables, tout en permettant de rejoindre rapidement Rennes.

Son environnement calme, ses prestations, ses volumes et ses extérieurs en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main aux portes de Rennes.
Un bien familial aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.